Rechtssicher durch die Eigentümerversammlung - Beschlussfehler vermeiden, Anfechtungsklagen abwehren - online

Die Vorbereitung und Formulierung von Beschlussvorschlägen für die Eigentümerversammlung spielen in der Praxis eine zentrale Rolle. Immer wieder werden Beschlüsse von Gerichten aufgehoben oder für nichtig erklärt, weil ihr Inhalt nicht eindeutig war oder die erforderliche Beschlusskompetenz fehlte.

Darüber hinaus müssen zahlreiche formelle und materielle Voraussetzungen im Vorfeld und während der Durchführung einer Eigentümerversammlung beachtet werden – etwa der Grundsatz der Nichtöffentlichkeit, die Wahl eines zumutbaren Versammlungsortes, eine ausreichende Tatsachenermittlung oder die fehlerfreie Stimmauszählung.

Sichere Kenntnisse in diesen Bereichen gehören zu den wesentlichen Kompetenzen bei der anwaltlichen Beratung und Vertretung – sowohl außergerichtlich als auch bei der Abwehr von Beschlussanfechtungsklagen.

Anhand typischer Praxisfälle und unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung werden zentrale Problemstellungen erläutert und praktische Lösungsansätze aufgezeigt.

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  Rechtsqualität von „Beschlüssen“ und Abgrenzung zu Vereinbarungen

  
  


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  Beschlusskompetenzen

  
  


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  „Beschlussfehlerlehre“ – Unterscheidung zwischen formellen und materiellen Fehlern

  
  


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  Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen und Beschlussfassungen

  
  


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  Vermeidung typischer Beschlussfehler

  
  


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  Praxisfälle und Formulierung inhaltlich bestimmter Beschlüsse

  
  


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  Umgang mit „unsicheren“ Beschlüssen

  
  


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  (Erfolgreiche) Abwehr von Beschlussklagen und Kostenfragen