Wohnungseigentumsrecht - Beschluss über Schadensersatz für Substanzeingriffe in das Sondereigentum

Zwar fehlt der Eigentümerversammlung für Maßnahmen am Sondereigentum grundsätzlich die Beschlusskompetenz. Aus der in § 14 Nr. 4 WEG a. F. geregelten Befugnis, gemäß § 249 Abs. 1 BGB den vor dem erlaubten Eingriff bestehenden Zustand wiederherzustellen, leitet sich aber auch die Befugnis ab, mit dem Eingriff auch über die Maßnahmen Beschluss zu fassen, die zur Wiederherstellung des zwingend in Anspruch zu nehmenden Sondereigentums erforderlich sind. Die entspricht auch dem Interesse des betroffenen Sondereigentümers. Denn ansonsten müsste er sich selbst um die Wiederherstellung des Sondereigentums kümmern, was zu deutlichen zeitlichen Verzögerungen führen würde. Seines vorherigen Einverständnisses bedarf es nicht.